12 aplikací, které potřebuje mít každý makléř v telefonu

Hodí se vám, když jste na náborové schůzce na nemovitosti. Díky této aplikaci se hned dozvíte, jaká jsou parcelní čísla pozemků, na kterých se právě nacházíte, komu pozemky patří, kde jsou jejich hranice nebo jestli na nich nejsou černé stavby. Zjistíte také, zda má nemovitost po právní stránce zajištěnou přístupovou cestu atd.

Podrobnosti jsem shrnul v samostatném článku Katastr v mobilu. Aplikace, bez které se žádný makléř neobejde.

Katastr v mobilu. Aplikace, bez které se žádný makléř neobejde

2. Automatické SMS odpovědi na nepřijatá volání

Jste na jednání a nemůžete zvednout telefon? V takových případech oceníte aplikaci, která bez vašeho angažmá odpovídá volajícím automaticky na nepřijatá volání. Nadefinujete si text, např.: “Dobrý den, mám jednání. Po skončení vám zavolám zpět. Petr Podlešák.” Lidé, kteří vám volali, tak ví, že máte jednání. Nemají potom potřebu vás tolik uhánět opakovaným voláním nebo voláním do kanceláře.

Podrobnosti jsem napsal v článku Auto Text. Aplikace, kterou potřebuje každý makléř.

Auto Text. Aplikace, kterou potřebuje každý makléř

3. Hypoteční kalkulačka

Aplikaci Hypoteční kalkulačka využijte při práci s kupujícími nebo při vlastních realitních investicích. Můžete tak klientům okamžitě spočítat výši hypotéčních splátek při různých nastaveních hypotéky.

Podrobnosti najdete v článku Hypoteční kalkulačky v mobilu. Kterou vybrat?

Hypoteční kalkulačky v mobilu. Kterou vybrat?

4. Aplikace na správu úkolů

Papírový diář s úkolovníkem je zastaralý a neumožní vám pokročilou správu úkolů. Chcete-li zvýšit svou produktivitu, používejte aplikaci na správu úkolů v telefonu, která je synchronizovaná s programem na správu úkolů v počítači. O úkolovnících jsem napsal samostatný článek: Nejlepší aplikace na správu úkolů pro makléře.

Nejlepší aplikace na správu úkolů pro makléře

5. Aplikace na skenování dokumentů

Potřebujete si na náborové schůzce od klienta naskenovat dokumenty k nemovitosti? Nabývací titul, průkaz energetické náročnosti budov, půdorys bytu, rozpis poplatků atd.? Ne každý klient bude nadšeně jásat, když ho požádáte o zapůjčení originálů. Se skenerem v mobilu si je rovnou naskenujete do PDF.

Pro nenáročné skenování dokumentů do PDF vám postačí aplikace Google disku, poslední dobou se ve skenování hodně zlepšila. Já osobně však používám aplikaci Tiny Scanner, která je ve skenování lepší a má více funkcí, jako např. optické rozpoznávání znaků.

Stáhnout Tiny Scanner pro Android
Stáhnout Tiny Scanner pro iPhone

Aplikací na skenování je však hodně. Z dalších výborných aplikací mohu doporučit také CamScanner.

6. Mapy.cz

Google mapy asi používá každý. Bohužel Google nemá tak podrobné mapové poklady a občas obsahuje nepřesné údaje při vyhledávání adres. Týká se to zejména čísel popisných v menších obcích. Z tohoto důvodu jsou Mapy.cz od Seznamu výbornou alternativou, která má přesné adresní údaje. Mějte v telefonu obě aplikace. Až jednou pojedete nabírat dům na prodej do Horní Dolní a budete po vesnici marně hledat č.p. v Google mapách, Mapy.cz vám vytrhnou trn z paty.

7. Smart Tools – měřící nástroje

Tato velmi užitečná aplikace obsahuje několik měřících nástrojů, které se vám hodí, když jste na nemovitosti a potřebujete rychle něco změřit. Za 115 Kč získáte pomocníka, kterého zcela určitě využijete. Kdy se vám hodí?

Vodováha vám pomůže změřit rovnost podlah nebo stěn.
Úhloměr vám rychle změří zkosení stropu.
Pravítko vám umožní změřit drobné předměty
Metr vám změří delší vzdálenosti. Např. jak blízko je protější dům.
Kompas oceníte, když ztratíte orientaci a potřebujete se rychle zorientovat.
Vibrometr vám pomůže zjistit vibrace v domě, což se vám hodí, když prodáváte třeba dům u železnice nebo byt nad v domě nad metrem.
Zvukoměr vám zase pomůže změřit hlučnost.
Lupa vám pomůže, když něco nemůžete přečíst titěrným písmem.
Lampička. Tu má sice každý telefon, ale aplikace jde o krůček dál. Kromě klasické lampičky, která využívá zadní světlo, si můžete svítit i displejem a vybrat si barvu světla. A tak když jdete po temné silnici, rozsvítíte si na telefonu červené světlo a řidiči zpozorní.
Konverze jednotek. Tu oceníte, až budete potřebovat přepočítat jakýkoli údaj z imperiálních jednotek do metrických.

Stáhnout Smart Tools pro Android
Smart Tools není v Apple store. Můžete však stáhnout alternativu Toolbox

8. Můžu to zvednout?

Je užitečná aplikace od českého developera. Už nemusíte ztrácet čas zvedáním telefonů lidem, kteří vás jen okrádají o čas. Aplikace vás upozorní na hovory od telemarketingových firem a různých prodejců po telefonu. Můžete zároveň volajícího označit příznakem BEZPEČNÝ nebo SPAM. Vaše hodnocení se propíše do databáze a bude informovat i ostatní uživatele, jaký má rating. Počet uživatelů je již velký, proto jsou i ratingy celkem spolehlivé.

Aplikace je důležitá i proto, abyste se sami ubezpečili, že vaše telefonní číslo nemá rating SPAM. Makléři neustále telefonují a není tedy vyloučeno, že vás někdo označí jako SPAM. Sice se to stává velmi zřídka, ale už se to párkrát stalo. To vám zbytečně může kazit reputaci. V takovém případě se obraťte na správce databáze a požádejte o smazání údaje.

Stáhnout Můžu to zvednout pro Android
Stáhnout Můžu to zvednout pro iPhone

9. ChatGPT

Placenou verzi ChatGPT by měl mít každý makléř. Dokáže vám ušetřit opravdu spoustu času. ChatGPT není jen nástrojem na psaní inzerátů, pomocníkem při vytváření blogu a příspěvků na sociální sítě. Je naprosto skvělým pomocníkem pro vyhledávání komplexnějších dotazů, lepším než vyhledávání přes Google. Když si nevíte rady s nějakou realitní otázkou (právo, daně, stavebnictví), místo abyste volali právníkovi, manažerovi kanceláře nebo obtěžovali kolegy, zeptejte se ChatGPT. Ptát se ChatGPT je levnější než dotaz na právníka, rychlejší než přes Google a spolehlivější než od kolegy. S placenou verzí navíc dramaticky klesá i počet nesprávných odpovědí. I když se mi dříve občas stalo, že jsem dostal nesprávnou odpověď, tak se domnívám, že chybné odpovědi jsou čím dál méně časté.

Každý makléř, který přemýšlí, že zaměstná asistentku, by nejdříve měl mít předplatné ChatGPT. Za 20 USD měsíčně máte asistentku na telefonu 24/7.

10. Aplikace na správu hesel

V dnešní době nemít aplikaci na správu hesel je docela risk. Každý makléř má spoustu přístupů, a ty není možné si snadno zapamatovat. Používat stejná hesla do různých systémů nebo tvořit snadno zapamatovatelná hesla je opravdu nezodpovědné. Důležité je mít pro každou aplikaci své vlastní heslo a ideální je, když je přístup chráněn i dvoufaktorovou autentizací (vícefázové ověřování). Každá aplikace pro správu hesel tak má i schopnost generování kódů dvoufaktorové autentizace. Tyto aplikace vám usnadní přihlašování přes internet tím, že automaticky doplní přihlašovací jméno a heslo a následně i jednorázový kód dvoufaktorové autentizace. Jedině tak můžete své přístupy ochránit. Pomocí aplikace na správu hesel můžete také sdílet hesla s ostatními. Nepodceňujte bezpečnost. Osobně už několik let používám v telefonu i na počítači Keeper Security a jsem s ním velmi spokojen. Aplikací na správu hesel jsou spousty. Srovnání nejlepších aplikací najdete třeba zde>> (anglicky).

11. Šablony SMS zpráv

Posíláte opakovaně stejné zprávy SMS? Např. žádost klientovi o hodnocení na Googlu, e-vizitku, adresu prodávané nemovitosti atd. Pak se vám hodí šablony zpráv. Na všechno, co opakujete více než 2×, byste měli mít šablonu, protože to zvyšuje vaši produktivitu. Bohužel některé SMS aplikace nemají možnost vytvářet šablony zpráv. Šablony nabízí např. Samsung messages přes své Samsung Notes, ale Google messages šablony nemá. Chcete-li si zasílání zpráv usnadnit, pak potřebujete aplikaci třetích stran. Já používám na Androidu SMS Templates. Je to jednoduchý program, kde si uložíte vzory zpráv. Po kliknutí se vám šablona otevře ve vaší výchozí SMS aplikaci. Tam si ji můžete upravit a rovnou odeslat. Podobnou funkci má i aplikace Auto Text, ale v ní je odesílání zpráv ze šablon na víc kliků. A každý zbytečný klik je ztrátou času.

Stáhnout SMS Templates pro Android
Stáhnout SMS Templates pro iPhone (nemám osobně vyzkoušené)

12. Antivirový program a zabezpečení

Poslední aplikace, která by neměla chybět v telefonu žádnému makléři, je antivirový program. V dnešní době plné neustálých internetových útoků je antivir nutností. Kvalitní antivir vás nejen chrání před zloději, kteří vám chtějí ukrást data online, nabourat se do vašich účtů na sociálních sítích, bankovnictví atd. Kvalitní antiviry vám nabízí i možnost zablokovat a vymazat telefon na dálku, pokud vám ho někdo ukradne. Umí dokonce fotit, posílat vám fotky z ukradeného telefonu a hlásit polohu. Zablokují také v ukradeném telefonu používání nové SMS karty. Osobně používám placenou verzi Eset Mobile Security. Existuje však i bezplatná verze. Její instalace je minimum, které byste měli udělat pro svoji bezpečnost.

Kromě antivirového programu je však dobré používat i VPN. Ta se vám hodí, pokud se běžně přihlašujete online přes veřejné internetové sítě např. v kavárnách nebo na letištích. VPN šifrují data, čímž vás chrání před jejich nabouráním. Osobně používám Nord VPN.

BONUS pro začínající makléře: Aplikace, kterou by měl mít každý začínající makléř.

BONUS: 13. Call Analytics

Pokud jako realitní makléř začínáte, pravděpodobně děláte při telefonování chyby. Proto je dobré zejména v začátku měřit svoji efektivitu při práci s telefonem. Analýza hovorů pomůže vám i vašemu mentorovi odhalit chyby v telefonování.

Pokud vám aplikace řekne, že jste protelefonovali měsíčně méně než 1000 minut, znamená to, že na začínajícího makléře telefonujete málo a váš byznys rozběhnete pomalu nebo vůbec. Pokud měsíčně protelefonujete více než 2000 minut a obchodní výsledky se nedostavují, pak to může znamenat, že máte problém s efektivitou. Váš mentor vám může pomoci zlepšit vaši telefonní efektivitu jen když ví, co a jak děláte. A to včetně telefonování.

Stáhnout Call Analytics pro Android
iPhone analýzu neumožnuje.

Závěr

Aplikací, které je dobré mít v mobilu, je však mnohem více. Nechtěl jsem záměrně zmiňovat běžně používané aplikace. Vybral jsem jen ty, které nejsou tak rozšířené, ale jsou důležité z pohledu práce makléře a bezpečnosti. Další tipy na aplikace a programy najdete v rubrice IT technologie.

Chcete se stát realitním makléřem v Alfě nebo se dozvědět o práci makléře více?